1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
24.9万円/㎡
前年比+4.7%
富士市
24.9万円/㎡
前年比--
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グランサラ塔の木
静岡県富士市蓼原町
東海道本線 / 富士駅 徒歩23分
2002年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,846万円
25.2万円/㎡
1,081
1,591
2,102
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,102万円
21.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
グランサラ塔の木
1,585万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 73.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,585万円 | 21.6万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 1,200万円 | 16.4万円 | 2階 | 73.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 2,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/15 | 1,680万円 | 22.0万円 | 6階 | 76.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,620万円 | 21.2万円 | 5階 | 76.4㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | グランサラ塔の木 富士市蓼原町 | 富士駅23分 | 1,585万円 | 21.6万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/07 | プライムステージ富士川 富士市中之郷 | 富士川駅9分 | 1,299万円 | 17.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | アクシスコート富士本町 富士市本町 | 富士駅5分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | アーバンシティ富士ステーションコート 富士市富士町 | 富士駅2分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/14 | グリーンタウン広見 富士市広見西本町 | 本吉原駅41分 | 1,550万円 | 20.9万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/26 | プライムステージ瓜島 富士市瓜島町 | 竪堀駅29分 | 1,299万円 | 17.3万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | アーバンシティ富士永田町 富士市永田町二丁目 | 富士駅37分 | 1,888万円 | 22.7万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/14 | アーバンシティ富士中央町 富士市中央町三丁目 | 富士駅16分 | 2,185万円 | 26.3万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/30 | エンゼルハイム富士第5 富士市下横割 | 富士駅10分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンクレイドル新富士ウィンフォート 富士市宮島 | 新富士駅5分 | 1,510万円 | 22.9万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/26 | ウィスティリア富士 富士市南町 | 吉原本町駅4分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | ウィスティリア吉原本町 富士市吉原二丁目 | 吉原駅36分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/28 | クイーンズタウン今泉 富士市今泉二丁目 | 本吉原駅5分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.7%上昇、富士市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は富士市の平均と比較して13.3%割安です。